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成交|柴桑区两宗住宅用地成功出让,共揽金约1.9亿元

2021-03-25 10:16:37 来源:住在九江网 【 浏览字号:

3月25日,九江市柴桑区成功竞拍两宗地块,共揽金约1.9亿元,均以底价成交,由九江市柴桑区城市发展有限公司竞得。

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一起来看看地块详情吧!

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位置图

地块名称:城区居住用地  

地块位置:发展大道以北,石门水库南部

地块面积:20600㎡

土地用途:居住用地

出让年限:70年

容积率(FAR):FAR≤1.5

建筑密度(D):D≤28%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起始价:5562万元

成交楼面价:1800元/㎡

成交总价:5562万元

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现场图

值得注意的是,该宗地块建设要求建筑限高原则上不大于36米,绿地率不小于30%且集中绿地不应低于0.5㎡/人,并要求建设社区用房、物业管理用房、群众体育健身设施和养老服务设施,同时要求建设公厕一处(建筑面积含管理间不小于60平方米,要求临城市道路设置)。

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位置图

地块名称:城区居住用地  

地块位置:发展大道以北,石门水库南部

地块面积:49226㎡

土地用途:居住用地

出让年限:70年

容积率(FAR):FAR≤1.5

建筑密度(D):D≤28%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起始价:13292万元

成交楼面价:1800元/㎡

成交总价:13292万元

其他建筑要求:该宗地块建筑限高原则上不大于36米,绿地率不小于30%且集中绿地不应低于0.5㎡/人,并要求建设社区用房、物业管理用房、群众体育健身设施和养老服务设施,以及建设6个班的幼儿园,同时要求建设公厕一处(建筑面积含管理间不小于60平方米,要求临城市道路设置),要求建设卫生站(建筑面积不小于230㎡)、文化站(建筑面积不小于380㎡)、垃圾中转站(建筑面积不小于150㎡)。

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现场图

此次拍出的两宗地块临近,均位于发展大道以北,石门水库南部,为居住用地。地块周边产业较多,赣北电子工业学校距离地块不远,同时临近沙河枢纽,发展大道、庐山东路、昌九高速都在附近,交通便利。

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